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      法規文件

      • 目前普遍采用的是epc建設模式?,F在,國家層面對epc招投標有了新的規定,大家一起來學習一下吧!一、關于招標的要求1、應當在發包前完成項目審批、核準或者備案程序;2、政府投資項目,原則上應當在初步設計審批完成后進行工程總承包項目發包;3、按照國家有關規定簡化報…

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      • 01《計價計量規范》征求意見稿中總承包管理費與總承包其他費如何辨析?答:(1)定義上的區別:總承包管理費是指發包人按照合同約定支付給承包人用于項目建設期間發生的管理性質的費用。其本質為原來的總承包項目建設管理費??偝邪渌M是指發包人按照合同約定支付給承…

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      • 01《計價計量規范》征求意見稿中總承包管理費與總承包其他費如何辨析?答:(1)定義上的區別:總承包管理費是指發包人按照合同約定支付給承包人用于項目建設期間發生的管理性質的費用。其本質為原來的總承包項目建設管理費??偝邪渌M是指發包人按照合同約定支付給承…

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      • 結算爭議多,導致編審不及時甚至嚴重拖期。首先在于項目定位模糊。設計隨意變更,造成合同總價或單價難以覆蓋并鎖定。其次,招標圖紙深度不夠。一方面,設計院不提供材料及設備的技術規格要求,造成技術要求模糊,合同界面不清,風險界定不明,招標單位無法編制出完整的工…

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      • 竣工結算,指在工程完工后,根據竣工圖紙、會議紀要、設計變更和現場簽證等所有與工程造價相關的資料編制的最終工程造價。是項目或各分項竣工驗收后的最終總結,應確保結算范圍、內容及計價標準與合同范圍相一致;竣工圖紙所示的工程量與實際完成相一致,并進行精準計算;…

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      • epc總承包是一種包括設計、采購、施工、安裝和調試,直至竣工移交的新型建設合同履行方式。其特點是總承包商在項目初期能夠將設計、采購、施工等環節作為一個有機的整體進行全過程、全方位的考慮,避免三者相互脫節以減少不必要的設計變更,從而減少項目成本,縮短工期。一、…

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      • 1、簽證概念理解不正確,將簽證與工程洽商、設計變更、索賠等混為一談。2、未經核實隨意簽證。業主的項目管理人員、造價管理人員缺乏造價控制意識,對簽證工作不負責任,往往不經核實隨意簽證,造成不必要的經濟損失。3、簽證不及時。時間是簽證的基本要求之一,也是簽證…

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      • 現場簽證,不包含在施工合同和圖紙中,也不像設計變更文件有一定的程序和正式手續。在工程項目施工過程中,難免會遇到需要簽證的工程量。一、現場簽證的主要內容1、現場經濟簽證包括:(1)零星用工。施工現場發生的與主體工程施工無關的用工,如定額費用以外的搬運、拆除…

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      • 摘要:目前工程造價市場化改革已經進入破冰階段,工程造價管理體系和制度將打破計劃經濟留下的種種弊端,由市場做出選擇和決定。本文在梳理國外典型國家工程造價市場化模式和我國工程造價運作特征的基礎上,從清單計量計價規則、綜合單價、定額、生產要素價格等方面,分析…

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      • epc是指承包人受業主委托,按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。通常,承包人在總價合同條件下,對其所承包工程的質量、安全、費用和進度進行負責。國際epc工程總承包模式是以國際咨詢工程師聯合會《設計采購施工(epc)…

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      • 《建設工程工程量清單計價規范》(gb50500-2013)(以下簡稱13版清單計價規范)中關于合同價格形式有單價合同、總價合同、成本加酬金合同三種?!督ㄔO工程施工合同(示范文本)》(gf—2017—0201)(以下簡稱17版施工合同)中關于合同價格形式有單價合同、總價合同、其他…

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      • 一、案例索引2021年全國法院優秀裁判文書——吉林高院《長春一汽富晟四維爾汽車零部件有限公司與被上訴人長春建工集團股份有限公司建設工程施工合同糾紛一案二審民事判決書》,案號(2019)吉民終461號,審判員黃一鳴,裁判日期二〇二〇年七月三十一日。二、案情簡介發包…

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      • 工程索賠案例分析(一)1、某工程施工單位在吊裝屋架時,由于施工單位原因,一榀屋架掉落,建設單位要求對該屋架檢測,經檢測該屋架仍可使用,請問發生的檢測費應由誰承擔?答:建設部發布的《建設工程施工合同(示范文本)》中關于安全施工的內容有如下條款:“承包人按…

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      • 做造價這么多年了同事早已升職加薪,自己卻還是打雜施工現場太復雜,成本管控0技巧項目工程項太多,材料損耗控制不住結算扯皮一拖就是幾個月合同條款理不清,開工后全是糟心事

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      • 傳統承包模式中,材料與工程設備通常是由項目總承包單位采購,但業主可保留對部分重要工程設備和特殊材料的采購權。在epc合同模式下,承包商的工作范圍包括設計(engineering),工程材料和設備的采購(procurement)以及工程施工(construction)直至最后竣工,并在交付…

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      • 、6類簽證典型案例分析案例一:由于設計變更引起的簽證某xx廣場x期x、y號樓由于外立面方案變化,原幕墻埋件位置錯誤,大部分不能利用,重新埋設,發生簽證費用約85萬元。經驗教訓:設計思路不能多變,施工前設計圖紙必須完善,施工開始后盡量不做大改動,特別是領導不要隨…

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      • epc總承包模式作為國際通行的工程建設組織實施方式,獲得市場青睞。我國推行的epc總承包模式由于缺乏信任基礎,業主通常會在一定程度上加強對總承包商的設計管理,盡可能加強epc項目的管理,提高建設項目的質量與效率。隨著業主需求的推動,全過程工程咨詢行業逐漸成為建…

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      • 傳統承包模式中,材料與工程設備通常是由項目總承包單位采購,但業主可保留對部分重要工程設備和特殊材料的采購權。在epc合同模式下,承包商的工作范圍包括設計(engineering),工程材料和設備的采購(procurement)以及工程施工(construction)直至最后竣工,并在交付…

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      • 一、資料的審核目前的工程結算審計處于工程竣工階段,除跟蹤審計外大多屬于事后審計,現場只有成型后的外觀,所有隱蔽情況只能靠業主及施工方提供的資料來顯示,對資料的真實性、有效性、可靠性的甑別就顯得尤為重要。接受委托時應與委托單位進行詳細的書面的資料交接,結…

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      • 一、資料的審核目前的工程結算審計處于工程竣工階段,除跟蹤審計外大多屬于事后審計,現場只有成型后的外觀,所有隱蔽情況只能靠業主及施工方提供的資料來顯示,對資料的真實性、有效性、可靠性的甑別就顯得尤為重要。接受委托時應與委托單位進行詳細的書面的資料交接,結…

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